En que consiste una ITE

La Inspección Técnica de Edificaciones (ITE) es un proceso regulado legalmente en España que consiste en la evaluación periódica del estado de conservación de los edificios.

El Real Decreto Ley 8/2011 del 1 de julio establece requisitos mínimos de seguridad, salud, accesibilidad y estética que todos los edificios deben cumplir para ser habitables. En el caso de los edificios residenciales con más de medio siglo de antigüedad ubicados en ciudades con una población superior a 25.000 habitantes, es obligatorio realizar una Inspección Técnica de Edificaciones (ITE) para verificar su estado de conservación.

En que consiste una ITE

La Inspección Técnica de Edificaciones (ITE) es un proceso regulado legalmente en España que consiste en la evaluación periódica del estado de conservación de los edificios. Este proceso busca identificar y prevenir posibles riesgos para la seguridad y la salud de los ocupantes y transeúntes, así como para el propio edificio y su entorno. Durante la ITE, se examinan aspectos como la estructura, la cimentación, la cubierta, las fachadas, las instalaciones, entre otros, para determinar si el edificio cumple con los requisitos de seguridad y habitabilidad establecidos por la normativa vigente.

El proceso de la Inspección Técnica de Edificaciones (ITE) se desarrolla en varias etapas:

• Solicitud y Programación: El propietario del edificio solicita la ITE a través del organismo competente en la administración local. La fecha de la inspección se programa de acuerdo con la disponibilidad del inspector.
  Inspección Visual: Un técnico cualificado realiza una inspección visual detallada del edificio y sus elementos principales, como fachadas, estructuras, cubiertas, instalaciones, etc.
• Análisis y Evaluación: El técnico evalúa el estado de conservación de cada componente del edificio, identificando posibles deficiencias, daños o riesgos que puedan afectar a la seguridad y habitabilidad del inmueble.
  Informe de Inspección: Se redacta un informe detallado que incluye los resultados de la inspección, las deficiencias detectadas y las recomendaciones para su corrección. Este informe se presenta al propietario y a la administración local.
• Plazo de Corrección: El propietario recibe un plazo para corregir las deficiencias señaladas en el informe de inspección. Estas correcciones deben realizarse por profesionales cualificados y supervisadas por el técnico inspector.
  Informe de Correcciones: Una vez realizadas las correcciones, se emite un informe complementario que certifica que las deficiencias han sido corregidas satisfactoriamente.
• Registro y Renovación: El informe final se registra en el Ayuntamiento correspondiente, y el edificio recibe el certificado de aptitud, válido por un período determinado. Al finalizar este período, se debe realizar una nueva inspección para renovar el certificado.

¿Estás buscando realizar la Inspección Técnica de tu Edificio (ITE)? ¡En ATICON estamos aquí para ayudarte! Contamos con un equipo de profesionales experimentados que te ofrecerán un servicio de calidad y garantizarán el cumplimiento de los requisitos legales. ¡Ponte en contacto con nosotros para obtener más información y programar tu ITE!